当我买房子时，开发商没有解释整个社区的变配电室在房子下面。现在我关掉了大楼，我发现我很难过。我现在该怎么办？有可能起诉开发商换房子或退房吗？当我买房子时，开发商没有解释整个社区的变电站和配电室。有可能起诉开发商并要求换房子或退房吗？
房屋买卖
2024-04-23 09:46:08
律师解答共有3条
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最好还是同他们协商解决，协商未果可以到社区投诉，实在无法解决可以到法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
