法律问答
蒲城
怎么办理变更宅基地使用证
土地纠纷
2024-04-23 12:40:15
律师解答共有3条
根据土地使用权登记
按土地管理部门格式要求
变更宅基地使用证程序如下:
1、申请变更;
2、经过测量后,填写变更申请表;
3、由乡镇人民政府上报审批;
4、审批通过后,颁发变更信息后的宅基地使用权证。
根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅以及附属设施。
第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
《土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的面积。法律依据:《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
《土地管理法》第六十二条第一款
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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