法律问答
人防工程的地下车位,到底可不可以售卖
业主维权
2024-04-23 14:06:06
律师解答共有3条
您好，可以起诉解决
开发商有产权可以出售的
法律分析：不可以，人防车位顾名思义是占用人防用地的车位，从法律角度来说开发商是没有出售权利的，根据我国相关法律规定，地下人防工程的所有权归国家，无论业主还是开发
商都
没有权利进行买卖，不过可以按照租赁的形式使用，租期上限是20年。法律依据：《中华人民
共和
国民法典》
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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