个人出租房屋规避风险
房屋租赁
2024-04-23 19:08:05
律师解答共有2条
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您好，根据您所说的，签署违约条款
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【
法律分析
】：可以去房管部门，街道办事处举报。违法出租房屋，向违法行为发生地的房屋租赁管理部门举报；有特殊情况的，也可以以书面形式或者直接向市、区房屋租赁管理部门举报。
出租房屋的安全由房屋所有人负责，出租人应当确保所出租房屋符合规定的安全条件，对承租人使用房屋的情况进行监督，房屋承租人对其使用行为负责，未按照相关规定和合同约定使用房屋的，应当承担相应法律责任。
【法律依据：】：《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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