法律问答
宅基地使用权转让需要满足哪些条件,法律有什么规定
土地纠纷
2024-04-23 20:20:19
律师解答共有3条
应该办理更名过户手续
能以使用权转让名义签署协议
宅基地转让需要满足的条件如下:
1、宅基地只能转让使用权;
2、受让方为该村集体经济组织成员;
3、在转让房屋时一同转让宅基地使用权;
4、受让方没有宅基地且符合申请宅基地的条件;
5、经集体经济组织同意。
根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。法律依据:《土地管理法》第六十二条第一款、第二款
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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