协议离婚，房产归男方，子女也归男方抚养。男方卖房再买房，女方不同意签字卖房怎么办卖房怎么办？
离婚房产分割
2024-04-24 07:22:04
律师解答共有3条
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你好，需要先确权
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根据我国婚姻法规定，夫妻财产分为“约定财产制”和“法定财产制”两种形式。即婚前财产归个人所有，婚后财产有约定的，按约定处理，没有约定的按夫妻共同财产处理。卖房时男方不签字并不影响你对自有房产的处理权，只要你拿出协议书证明房产归你所有即可。没有完全还贷，房产同样可以自由买卖
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法律分析：夫妻离婚后一方不同意卖房的，可以主张房屋所有权。经评估机构按市场价格对房屋作出评估后，取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释
(一)》 第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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