律师，你们好，前天我像圣鑫元小额贷款申请了一笔贷款，合同也签了，又叫我打了几次的钱过去了，说什么要投保签3000，之后又说支票激活要3000，在说激活到百分之八十又交三千，我一共交了1万1千块，到现在款还没有下来
2019-07-10 17:16:02
律师解答共有3条
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商业银行小额贷款条件
申办商业银行小额贷款，了解基本的申办条件是第一步。
1、在中国境内具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当的职业并有稳定经济收入能够按期偿还贷款本息的能力；
3、无不良信用记录。
其实单纯符合上述条件还是不够的，商业银行小额贷款对于申请人的信誉很重视，而且还必须有银行开立的信用卡或者储蓄账户等。另外一个方面，申办还必须符合商业银行的其它规定。
常见的准备资料包括：
1、商业银行小额贷款申请表；
2、身份证，有配偶还需要结婚证(复印件)；
3、借款人收入证明或银行流水记录；
4、借款人住址证明(加盖公章)；
5、其它商业银行要求的相关资料。 -
情况一：夫妻双方婚后共同买房的，离婚时不论房产证上是哪一方的名字，还是夫妻双方的名字，都将按共同财产进行分割。
情况二：夫妻一方在婚前全款买房，且所购房产取得了房产证的，离婚时另一方无权分割房产。
情况三：夫妻一方婚前贷款买房，并取得了房产证，婚后夫妻二人共同还贷的，将按照共同财产进行分割。但是，如果夫妻一方有证据证明自己的还贷资金属于个人婚前财产的，那么房屋增值及共同还贷部分，将不会被认定为共同财产（这种情况较为复杂）。
情况四：夫妻一方婚前付了部分房款，婚后夫妻共同还贷，且此时才取得房产证的，离婚时房产将按照婚前婚后两部分分割。
情况五：离婚时，房产未取得所有权或者房产所有权存在争议，且夫妻双方协商不了的，法院不宜判决该房产所有权的归属。
情况六：婚前双方共同买房，但房产证上只有一方的名字，在离婚时若另一方不承认对方有过出资行为或另一方无证据证明自己有过出资行为的，法律无力保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
