我一年前我就退租的房子然后现在那个房东说里面墙有破损要我赔偿我该怎么办
房屋租赁
2024-04-24 13:26:03
律师解答共有3条
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依据你们合同约定处理
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你好，建议协商处理
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房屋租赁损坏按照以下方式赔偿：
1、因承租人的过错致使房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任，赔偿数额应当相当于造成的损失；
2、因不可归责于承租人的事由，致使房屋损坏的，承租人不承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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