拆迁方自作主张为被拆迁方选择的补偿方式合法吗
拆迁补偿
2024-04-24 14:56:03
律师解答共有3条
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你好，拆迁补偿方式一般包括货币补偿、产权置换及提供宅基地建房等，被征收人选择产权置换的一般按拆一还一的原则，被征收人选择货币补偿的，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。所以，如果觉得补偿不合理，可以采取法律措施来维护自己的权益
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拆迁补偿是在行政诉讼范围之内的。如果被拆迁人认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除拆迁补偿协议的，能够依法向人民法院提起行政诉讼。法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条
人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：
（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；
（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
第四十六条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。
法律另有规定的除外。
因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。 -
拆迁补偿是行政诉讼。被拆迁人对征收、征用决定及其补偿决定不服的可以按照拆迁条例向行政部门申请裁决，对裁决结果不服的可以就拆迁补偿争议提起行政诉讼。法律依据：《行政诉讼法》第十二条
人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：
（一）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；
（二）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；
（三）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；
（四）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；
（五）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；
（六）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；
（七）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；
（八）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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