房产证单独所有是否属于夫妻共同财产,需要结合实际情况来定。不动产证上写单独所有不一定算夫妻共同财产。具体情形如下:
1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权,离婚后房屋的分割;
2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割;
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割。
法律依据:《中华人民
共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。