法律问答
交了房款,开发商不见了
房屋买卖
2024-04-24 17:00:38
律师解答共有3条
你好,按照合同约定处理
你好,协商不了起诉解决
开发商交不了房首先可以与其协商,催告其履行合同义务,经催告后仍不履行可以向法院起诉,请求其承担违约责任,进行赔偿。同时,也可以因对方迟延履行债务,经催告后仍不履行,主张解除合同。法律依据:2021年生效的《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
遇到开发商不交房怎么办
房产纠纷
305
开发商催款函范本最新整理版
合同范本
324
开发商不交房怎么办
房屋买卖契约
1420
开发商交不了房怎么办
房产纠纷
1210
开发商车库租赁协议
安全环保
324
交房时,开发商应出具哪些材料?
房产交接
11106
买的商品房,交了首付,开放商不在了
按照合同约定办理
人咨询过
继续咨询
开发商购房合同范本
合同范本
324
开发商到期不交房
开发商不能按约定时间交房,当事人可以先就逾期交房事项进行协商;协商不成则按照合同约定赔偿违约金;开发
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
950
开发商不交房,已经逾期2年多了
处理开发商逾期交房的方式是:购房者应当履行催告义务,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
650
已经过了交房期开发商不退房款
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
455
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
395
判决抵押无效如何处理
抵押担保
285
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
310
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
白山律师
长白律师
抚松县律师
江源区律师
靖宇县律师
临江市律师
浑江区律师
长春律师
吉林律师
通化律师
松原律师
延边州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权