购买二手房已经签订了房地产买卖合同，订金已经给过去了，但是现在业主反价，而且不愿意赔偿双倍订金和其他费用，理由是合同里没有明确注明任何时间，他们可以无限期拖着，这种情况我该怎么才能让他赔我双倍订金
2019-07-10 18:09:57
律师解答共有2条
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订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约，只要退还订金即可。
“订金”并非法律语言，没有明确的法律规定，在审判实践中一般被视为预付款。如果买方交付的是“订金”，那么不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还“订金”。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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