商业住房物业费的收费标准是什么
物业管理合同
2024-04-24 18:16:04
律师解答共有3条
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根据合同约定处理
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以物业合同约定的为准
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商品房物业费依照政府指导价与产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元/㎡；二级收费标准每月
0.75元/㎡；三级收费标准每月
0.5元/㎡；四级收费标准每月
0.35元/㎡。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以单价即为物业费数额。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
