法律问答
购房合同中收取的更名费是否合法?
房屋买卖
2024-04-24 20:12:06
律师解答共有2条
你好,开发商单独收取该笔费用,是不合理的。但双方协商一致的,可以
购房合同中收更名费的行为经双方协商一致同意就是合法的。一般当事人依法在购房合同中约定了更名费,收更名费是合法的。考虑到开发商的成本支出和合理的劳务支出,双方可以约定更名费,并需要按照合同中约定的数额合理地履行。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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