法律问答
租房时应留意哪些关键事项
房屋租赁
2024-04-24 20:22:03
律师解答共有3条
违约金、款项包括范围、物业费
要注意合同主体资格、租赁期限、租金的支付、违约责任等等内容
租房一般需要注意以下事项:
1、应当确定房屋是否合法,为真实存在;
2、确定对方当事人具有相应的民事行为能力;
3、租房应当采用书面形式;
4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限;
5、约定好违约责任等。法律依据:《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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