你好，房子租出去了，水龙头坏了，跑水了，租户不在家，楼下漏水是谁的责任
财产损害赔偿
2024-04-25 05:40:21
律师解答共有3条
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法律分析：出租房屋漏水谁来承担责任要区分以下情况进行判断：1、属于房屋结构问题，出租人没有发现，没有及时采取修复措施的，出租人要承担赔偿责任。2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿出租人因过水而遭受的损失。3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，房客负次要责任法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
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要由房东来承担一
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具体看合同如何约定，水管损坏是你提供设施存在缺陷的责任，还是对方使用原因
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
