原有一处宅基地，母亲去世，父亲再婚，现在由我们姐妹三人共同出资翻盖成三间楼房，每人一间，我们想在父亲有生之年写个协议，证明房屋所有权归我们姐妹三人所有，不知怎么写才好，望解惑，谢谢。
2019-07-10 18:57:24
律师解答共有2条
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双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的。
这种情况下是夫妻共同财产，离婚房产分割时应注意：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产;房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
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首先，夫妻双方可以协议一方放弃房屋所有权的，如果是单纯的一方放弃房屋所有权申请，是可以去公证处进行公证的。公证后具有更强法律效力，一般无法反悔。其次，房屋因登记产生对外效力，如果不进行变更登记，对外来说，在房管所登记的人才是房屋所有权人。
在此情况下，如果第三人在不知情的情况下向登记人购买房屋，那么买卖合同有效。真正的权利人无法主张返还房屋。最后，建议放弃权利的一方，提交所有权人表示放弃所有权的书面声明，申请注销登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
