法律问答

买到质量有问题的房屋怎么处理

房屋买卖
2024-04-25 09:06:11
律师解答共有3条
  • 可以向市场监督管理局反映或依据购买合同提起诉讼
  • 需要依据具体的情况进行分析判断
  • 房屋出现质量问题,可以先与开发商协商,也可以直接到人民法院起诉。具体质量问题的情形不同,解决方式也会不同。比如房屋交付后,如经过核验房屋主体结构质量不合格,买受人可以主张解除房屋买卖合同,要求赔偿损失。
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
    因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    《民事诉讼法》第一百二十条
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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