已经还清房贷的房子可以抵押贷款吗
抵押担保
2024-04-25 11:42:06
律师解答共有2条
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你好，需要跟办理抵押的沟通
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未还清贷款的房子可以抵押贷款的。但还需要满足如下条件：
1、主体适格。即当事人对标的房屋具有法定的处分权，且具有完全民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、抵押内容、形式不违反法律规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
第四百零五条
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
