法律问答
农村宅基地可以用来养殖吗?
土地纠纷
2024-04-25 12:22:12
律师解答共有3条
用于养殖的非永久性建筑物可以
你好,需要经土地主管部门批准
农村宅基地一般不可以养殖。宅基地是农民基于生活的居住的土地,一般仅允许建设住房。宅基地的取得不需要购买或者缴纳任何租金,养殖是盈利行为之一,属于土地使用性质的改变。法律依据:《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
《宪法》第十条
宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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