卖房子没签合同交定金生效吗，法律是如何规定的
房屋买卖
2024-04-25 12:42:08
律师解答共有3条
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有写什么协议吗？交定金的
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你好，请问具体是什么合同？不同的合同生效时间也是不同的，请问合同有约定何时生效吗？你可以详细说说情况
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卖房子没签合同交定金生效。卖房合同的生效要件是：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；卖房合同不得违反法律的强制性规定；买卖关系不得损害他人利益。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
