法律问答
你好,咨询房屋宅基地的问题
土地纠纷
2024-04-25 12:52:06
律师解答共有2条
请问是什么房产问题?你是卖家还是买家
宅基地确权确的是宅地基使用权。宅基地使用权的法律规定:
1、宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权,主体是特定的农村居民;
3、宅基地使用权没有期限的限制;
4、宅基地使用权人不得以出卖、赠与、入股、联营等方式处分宅基地;
5、本集体经济组织内部允许宅基地使用权转让;
6、宅基地使用权不得抵押且在宅基地上建造的房屋也不得抵押。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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