你好，2020年我父母利用我工作的福利全款 买了一套租赁型保障房，之后还是我父母掏 钱装修好了，但配售合同上写的是我的名 字。后来我弟结婚的时候这套房子给了我弟 用，我弟和我弟妹结婚前，我给写了一个保 证，上面写着将房子产权赠予我弟，供我弟 和我弟妹使用和居住。现在我弟妹要求把房 子过户，但是政策上不允许,请问公证有效 吗？公证后房子的产权归谁所有?如果公证 时带上我弟妹的名字，她会分走产权吗?

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