物业公司有哪些权力
物业管理合同
2024-04-25 15:22:03
律师解答共有3条
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具体哪些权利包括享有股份的权利，包括公司盈利的权利，包括自己公司名义进行经营的权利等等
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可以看你们当地主管部门的规定的
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物业公司的权利有：依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法；制止违反规章制度的行为；要求业主委员会协助管理；选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。法律依据：《物业管理条例》第三十九条
物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
第四十三条
物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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