2020年买的房子签了合同,那时候单身,合同上只写了我自己的名字,现在领结婚证了再交房办房产证(他没出过资),请问是默认房产证上会有我老公的名字吗?需要我老公签放弃协议才能填我一个人的名字?然后我老公认识我之前也首付了一套房子,合同上也是他一个人的名字,现在我出资了一部分,那么办房产证的时候能加上我名字吗?
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一般需要还清按揭后才能加名
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法律分析:婚后可以在产权证上加名字的。夫妻加名,婚前婚后各不同。如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字,之后办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。
购房合同的名字和房产证的名字是一致的。法律依据:《中华人民
共和国民法典》 第一百一十九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。