吕我夫妻都是二婚，婚后买了套房，已还贷款7年，房子是夫妻两人名字离婚该怎么分割房产？
离婚房产分割
2024-04-25 15:44:03
律师解答共有3条
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夫妻离婚后房产分割主要有以下情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商。 2、如果用于购房的款项属于夫妻共同财产的，则该房产也属于夫妻共同共有，离婚时可以一人一半或者按出资份额分割。 3、一方婚后用个人财产购买的房产，也属于其一人所有，但如果房产证加了配偶姓名的，就属于夫妻共同共有，应当平等分割。
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夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
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夫妻二人离婚后房产应该按照以下方式进行分割：
1、一方在婚前买房婚后自己还贷，属于购买方个人婚前财产，依法不予分割；
2、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；
3、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
