我们协议离婚，写了一份离婚协议，意思是房屋产权归男方所有，女方有楼顶居住权，因为是贷款买房，女方同意支付一部分房贷等男方退伍回来再停止支付，后续房贷由男方支付，但是男方经常不按时还款造成女方的银行征信成黑名单，造成生活种种不方便，而且男方未履行协议让女方居住楼顶，造成女方以及女儿无处居住，只能租房居住。女方也没有工作。而且协议写的男方支付女儿生活费和教育费，男方也未履行。而且他们私下写了协议要求男方支付十万元才过户房屋，但是协议被男方偷去撕毁，所以当男方要求过户房产时女方不同意，男方还提起诉讼，要求女方过户房屋到男方名下。女方应该怎么办，怎么处理
离婚
2019-07-10 20:06:53
律师解答共有4条
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夫妻共同贷款买房处理分两种情况：
1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；
2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。 -
婚姻非儿戏，离婚需慎重。一般来说，判断某一婚姻是否应当离婚，主要看夫妻感情是否破裂，如果夫妻感情尚未破裂，草率离婚可能最终后悔的是双方当事人；如果父亲感情确已破裂，无论是男女还是女方，均可以提出离婚，不会产生对自己不利的后果——对婚生子女抚养和婚姻存续期间的财产分割，没有影响。
双方可以协商，协商一致到民政部门办理离婚手续；协商不成，任何一方可以向法院起诉离婚。 -
国家实行不动产登记制度，住房权益属于房产证登记人合法所有。 所以，确定住房产权属于那一位，就是看办理的房产证登记人姓名。 《物权法》规定： 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
