法律问答
二手房买了可以退吗?
二手房
2024-04-25 16:54:07
律师解答共有3条
二手房买卖能退房的情形有:双方协商一致退房的;卖方未能依约取得房屋所有权证书的;未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的;房屋被依法查封、限制交易的。《城市房地产管理法》第三十八条法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
您好,请问合同上具体是如何约定的?一般情况您单方面违约的话对方是可以要求扣留定金的,如果双方协商一致也是可以退回的
应按照购房合同约定处理
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