租赁合同中房东违约导致提前终止租赁，应如何赔偿
房屋租赁
2024-04-25 20:16:03
律师解答共有3条
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租赁合同提前终止，若房东违约，应赔偿相应损失。依据《民法典》第五百七十七条和五百八十四条，赔偿通常基于剩余租期计算，有时也依合同约定。忽视赔偿可能导致法律纠纷和信誉损失。
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租赁合同房东违约，应这样赔偿：
1. 计算剩余租期，确定赔偿基础；
2. 如有明确合同约定，按约定执行；
3. 无约定时，通常按剩余租期的租金计算赔偿额；
4. 考虑其他损失，如搬迁费用等，与房东协商或诉诸法律。 -
租赁因房东违约提前终止时，常见赔偿方式有：按剩余租期给付租金或依合同约定赔偿。选择时，应考虑合同条款、实际损失及法律建议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
