未出资房产证有我的名字
房屋产权
2024-04-26 10:50:15
律师解答共有1条
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不需要。
房产证去名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
有房无贷的情形改名字：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
3、办理房产证上去名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
有房有贷的情形改名字：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上去名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
