买房交了定金之后现在卖方单方面违约怎么办
房屋买卖
2024-04-26 12:46:03
律师解答共有3条
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按照定金罚则处理
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协商不成，起诉解决
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购房定金交了后卖方违约可以要求卖方双倍返还定金。法律关于定金罚则的规定有：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
