如何写有法律效力的同居财产协议，怎么规定

同居协议的法律效力是在男女在自愿、平等的情况下，采用书面形式约定，协议的内容不损害他人的利益的合法有效；协议对双方具有法律约束力，协议中有关财产、债务等的约定是受到法律保护的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

一、财产协议书怎样写才有法律效力
1、财产协议书要满足三个条件，才有法律效力，分别是：
（1）订立财产协议书的双方当事人，必须具有相应的民事行为能力；
（2）财产协议书的内容，必须表达双方当事人的真实意思表示；
（3）订立的财产协议书没有违反法律、行政法规的强制性规定，更没有违背社会的公序良俗。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、财产处理协议书应该如何写
_______（男）与刘________（女）自___年结婚以来，长期感情不合，双方经协调决定离婚。
现就家庭财产分割的有关事宜达成如下协议：
1、夫妻关系存续期间财产包括，彩电_______台，冰箱_______台，音响_______台，存款_______元，以及家庭日常用具若干。
由于女方抚养孩子，家里的财物_______只取自己的衣物、书籍，其余均归_______所有。
2、________，______婚前财产仍归各自所有，双方财各自所有物并无争议。
3、________，________现住房，系男方单位所有。赖____待离婚申请批准后自动搬出。
以上协议是________厂（男方单位）工会主持下，本着平等、自愿原则进行的，希望民政机关予以认可。
男方：__________
女方：__________
证明人：________（_____厂工会主席）
____年____月____日附：本协议一式四份男女双方各一份见证人一份

签订同居财产协议时要注意：
1、协议双方当事人应当是具有完全民事行为能力人；
2、订立同居财产协议必须出于双方自愿；
3、同居期间财产协议的对象必须是同居一方或者双方合法拥有的财产；
4、同居财产协议的内容必须合法；
5、要尽量对财产的形式等作详尽的约定。
《中华人民共和民法典》第一千零六十五条法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零六十五条
《中华人民共和民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。