法律问答
买房子房产证还没有过户,中介费就要收钱,
房屋中介纠纷
2024-04-26 14:34:03
律师解答共有3条
协商不成、可以通过法律途径维权
你好,根据你的合同约定
法律分析:买房子没有办理过户,住房产权还是房产证登记人合法所有,权益受法律保护,但是买家可以凭买卖合同,付款凭据,主张要求对方履行合同,过户住房,或可以要求终结合同,退赔购房款,支付违约金。
法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子没成交也要付中介费吗
房产纠纷
145
房屋买卖不成,中介为什么要收中介费
法律分析:先要明白,中介收取中介费的依据是什么。就是完成它与买卖双方签署的《居间合同》 所规定的义务
人咨询过
继续咨询
房产过户委托书模板
资源授权
324
房产的中介费如何收取
8710
房产中介佣金的作用
房产中介资讯
房产过户委托书范本
资源授权
324
房子没到手买房人被判支付中介费
房产中介
36097
办房产证起诉状
常用文书
324
我买了二手房房价是159万,中介要收取中介费?
二手房买卖双方可以协商约定由一方交中介费,也可以都交中介费。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格
人咨询过
继续咨询
南京购买二手房,还没过户中介就一直要中介费
买二手房要过程中要交的中介费,一般为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支
人咨询过
继续咨询
房子经过中介不卖,还需要中介费
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海安市律师
海门市律师
启东市律师
如东县律师
如皋市律师
通州区律师
崇川区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权