法律问答
离婚房子有按揭过不了户怎么办
离婚房产分割
2024-04-26 14:50:12
律师解答共有3条
你好,如果协商不成,建议诉讼处理
你好,是否签订合同呢
法律分析:离婚房产有按揭无法过户的,可以提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户。
如果没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。
法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
注:民法典于2021年1月1日生效。
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