关于合同被否认有效性的问题
合同审查
2024-04-26 14:54:04
律师解答共有3条
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存在合同关系，是否有效，根据实际情况判断
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房屋产权在变更登记之前所有权不发生改变。你可以主张按揭贷款合同，如银行认为有效，对方要求继续履行，你可以要求对方支付250万*30%的首期款。显失公平在本案中应不被接受。你也可以拒绝履行合同而支付违约金，当然这是下策
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合同效力被确认无效这样处理：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
