签订购房合同注意事项包括哪些,法律上该如何规定，规定如何
房屋买卖
2024-04-26 15:28:03
律师解答共有3条
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你好，需结合具体的合同内容等
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交付时间，付款方式，违约责任
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签订购房合同的注意事项包括如下：
1、出卖方是否具备售房资格；
2、房屋是否属于能够买卖的商品房；
3、购房合同应当采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本等。
根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零六条规定，合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身损害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、五百零六条
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
