法律问答
合同签了,房东口头说不租,通过中介,同意解约,就退押金就行。后来,房东按照合同执行,继续租,租客又不想租,那押金能不能退回来
房屋租赁
2024-04-26 16:14:04
律师解答共有3条
按租赁合同的约定办
你好,你是跟中介还是房东签的租赁合同呢s
如果遇到租房押金不退,如果承租人没有过错,出租人恶意扣押金的,承租人可以通过和解或者调解解决合同争议。不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以提起仲裁或者诉讼。
如果是承租人违约导致的,而且符合合同约定的,租房押金一般是不退的。法律依据:根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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