法律问答
拆迁款纠纷继承人怎么分割
遗产继承
2024-04-26 20:20:14
律师解答共有3条
一方能否分得 拆迁补偿款 的关键在于其是否对被 拆迁的房屋 享有产权份额。被拆迁人可以取得拆迁补偿,而被拆迁人是指房屋的所有权人。在 房屋所有权 人死亡的情况下,房屋应按遗嘱抚养协议或遗嘱进行继承。
没有遗嘱的,则按法定继承办理,由 法定继承人 进行继承。 ①、如果继承人是在婚前取得的被继承人房产,则房屋拆迁时,继承人的配偶无权分得 房屋拆迁款 。 ②、如果继承人是在 婚姻关系存续期间 取得的被继承人房产,则房屋拆迁时,继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。
拆迁房屋为婚前承租的公有住房的情况 ①、房屋拆迁款的归属主要看公有住房是否双方均有权居住和使用。 ②、如果双方都有居住权的话,那该房屋拆迁款应当 属于夫妻共同财产 。
③、如果该公有住房,要求分割的一方无权居住,那么便无权要求分割动迁款。
继承房产翻新后的拆迁补偿款分割如下:宅基地已经变更登记的拆迁补偿款归新的宅基地使用权人所有,宅基地尚未变更登记但设有遗嘱或者遗赠协议的,可以按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱或者遗赠协议的一般通过法定继承,法定继承时具有继承顺序限制。
法律依据:《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百五十六条
遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
法律分析:拆迁补偿款属于个人合法财产,可以按照遗嘱继承进行分割。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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