买房，房屋存在一定质量问题现在不想要了，过户没办和贷款也没审批想退回定金和中介费
房屋中介纠纷
2024-04-27 06:38:03
律师解答共有3条
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您好，依据合同约定处理
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你好，根据合同约定处理
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下列情形下可要求退还买房定金：非法定违约不能签定合同，开发商必须返还定金，并可要求退还买房定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定合同，可要求退还买房定金；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可要求退还买房定金。
《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》第五百八十六条
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
