房屋买卖合同无效应该怎样处理呀，规定是什么
房屋买卖
2024-04-27 09:22:03
律师解答共有3条
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你好，房屋买卖合同无效有各种不同的情况，如果是对方违约的话，那么可以要求其支付违约金，其金额按照你们签订的房屋买卖合同中规定的情况赔付。一般而言，是赔偿你所支付的定金的两倍（当然要先退还你之前给的定金）
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您好！如果买卖合同无效的话，根据合同法的规定，双方互负返还义务，过错方应当对非过错方赔偿损失
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房屋买卖合同无效的处理是：房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，双方当事人可以进行协商沟通解决；无法达成协议的，应由法院判决确认买卖合同无效。
《民法典》第一百五十七条法律依据：《民法典》第一百五十七条
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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