是这样的，本来我租了房子，打算退租，然后让房东寻找新的租客，前两天新租客来了家里，看中了房子，问我什么时候可以搬走，我说这两天随时可以搬走，可是我现在又不想退租了，但是房东已经跟新租客签了合同，但是我的合同也还没有到期，我的合同是到今年9月，然后房东又跟新租客签了合同
房屋租赁
2024-04-27 09:42:05
律师解答共有3条
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协商或是诉讼处理
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依据你们约定处理
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法律分析：如果合同没有到期，在租客不愿意搬走的情况下，新房东就有义务继续履行合同义务。如果合同到期，就可以重新签订合同，不确定合同就租赁完毕。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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