我爸要卖房但是我妈不同意，要俩人都同意卖才行，但是他们离婚很多年了。为什么要他们都同意什么要他们都同意？
房屋买卖
2024-04-27 14:28:03
律师解答共有3条
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协商不成诉讼解决
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协商不了，可以起诉
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法律分析：夫妻离婚后一方不同意卖房的，可以主张房屋所有权。经评估机构按市场价格对房屋作出评估后，取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释
(一)》 第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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