与房东签订了租房合同，交了两个月，只能住一个月，房东说不退款
房屋租赁
2024-04-27 17:50:16
律师解答共有3条
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租赁合同到期房东不退款，可以协商解决或者直接到人民法院诉讼。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律依据：《民法典》第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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属违约可要求赔偿
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这要看你们合同上的约定。如果合同上对续租没有约定的，根据合同法的规定，合同到期后自动转为不定期租赁，双方均可随时解除租赁合同。没有自动续签三个月的说法。因此你房东的做法是不符合法律规定的，他应当退还你的押金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
