公积金贷款买房，怎么提取公积金
社会保险
2024-04-27 19:38:03
律师解答共有3条
-
住房公积金提取有以下步骤：1、由公积金中心核准的提取，提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。2、持盖章的《住房公积金提取单》、公积金存折或联名卡和身份证等到银行住房公积金网点提取。3、委托银行审核的提取，申请人提交单位出具的辞职证明、离退休证、身份证等。4、可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。
-
住房公积金，指的是企事业单位给员工缴纳的长期住房储金。住房公积金提取，可分为一手房提取、二手房提取和购置共有住宅楼的提取。其中，每种提取方式所需要的资料各不相同。 1、一手房提取：购房者需持购房合同、发票、身份证、银行账号等，到当地公积金管理中心进行提取。配偶提取还要双方夫妻证明和提取记录。 2、二手房提取：购房者要拿房产证、契税完税凭证、身份证等证件，到当地公积金管理中心进行提取。配偶提取需要双方夫妻证明和提取记录。 3、购置共有住宅楼的提取：购房者和要拿出购房协议证明，购房收据等证件。
-
提取购房公积金的流程是：向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料；签订借款合同及担保合同；签订委托扣款协议、开立账户；经贷款行同意发放，支用公积金贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《贷款通则》第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
