法律问答
农村宅基地私人买卖合法吗?
土地纠纷
2024-04-27 19:52:03
律师解答共有2条
你好:向国土局投诉解决
农村私房买卖合法,因为房屋的所有权人对于房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。但是根据《土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,在其出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。法律依据:《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
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