回迁房政策，麻烦安排对口律师
房屋买卖
2024-04-28 05:44:04
律师解答共有2条
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你好，建议与学校协商解决
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回迁房过户流程如下：
1、申请人向不动产登记机构提出过户申请；
2、提交申请材料，主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料；
3、受理申请，审核材料；
4、审核通过，核发不动产权属证书。
房子过户需要哪些条件
房子过户的条件如下：
1、房屋产权清晰，没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等；
2、过户房屋符合转让规定，房子出售符合政府限售政策等；
3、购房者需符合规定受让该房屋，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十二条
登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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