法律问答
和房东签了三年合同租房,现在房东要卖房,怎么赔违约金
房屋租赁
2024-04-28 10:40:58
律师解答共有3条
首先,发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。其次,租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同而不同。具体来看,分为以下两种:1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
根据合同约定履行
可以按违约损失主张权利
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
什么是租房合同违约金
房产纠纷
768
和房东签了三年合同租房,怎么赔违约金
根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产
人咨询过
继续咨询
含违约金比例的个人借款合同范本参考
个人借款
324
谢有林律师
广东哲诚律师事务所
租房合同房东违约押金怎么退
00:56
2345
租房合同违约金一般是多少
租房合同违约
租房合同违约金计算方法
租房指南
9868
和房东签了三年合同租房,怎么赔违约金
按照合同约定来处理这个事情,合同是怎么约定的呢
人咨询过
继续咨询
合同解除赔偿违约金协议
合同范本
324
租房违约金的法律规定有哪些
房屋租赁法律常识
15369
和房东签了三年合同租房,怎么赔违约金
法律分析:租房后房东要卖房子违约金按照合同来。如果合同没有提及就双方协商解决,商量是赔偿违约金还是等
人咨询过
继续咨询
违约金支付协议的模板
合同范本
324
和房东签了三年合同租房,怎么赔违约金
法律分析:租房后房东要卖房子违约金按照合同来。如果合同没有提及就双方协商解决,商量是赔偿违约金还是等
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
东阳市律师
兰溪市律师
磐安县律师
浦江县律师
武义县律师
义乌市律师
永康市律师
婺城区律师
金东区律师
杭州律师
宁波律师
温州律师
嘉兴律师
湖州律师
绍兴律师
金华律师
衢州律师
台州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权