我想购买一个无产权车位,卖家的使用权协议书原件丢失,只有复印件,现在登到省级报纸上这种情况我可以购买吗?
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你好,跟对方协商补办吧
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存在法律风险,建议谨慎购买
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没有产权只有使用权的车位最好不要买,因为没有产权不能获得车位的物权,不能进行过户、转让,只能自己使用或转让使用权。车位作为不动产也是需要有产权证明才能获得物权的。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然
资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。