法律问答
农村家庭安装光伏发电。光伏和房地产的名字不一样。光伏安装是与业主签订的租赁合同。现在,据说农村地区的房屋将被拆除,但光伏安装不到两年,并与供电公司签订了20年的合同。现在我想问一下,如果业主和光伏不是同一个名字,对光伏补偿有很大的影响吗?光伏补偿诉讼容易吗?除了安装成本,你还能补偿光伏收入吗?如果业主签订拆迁合同,光伏问题没有同时解决,对光伏补偿有什么影响?谢谢你的回答。
业主维权
2024-04-28 16:22:15
律师解答共有3条
面对光伏被拆除的情况,光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,其中的补偿金包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。所以,如果要拆迁,光伏用户可以得到两部分补偿:一个是光伏系统本身价值的补偿,另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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