不签署安置补偿协议被认定为“违建”？可撤销
拆迁补偿
2024-04-28 18:03:04
律师解答共有1条
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安置补偿协议，即政府和被征收人签订的协议，从本质上来说，其属于行政协议，如果认定其无效，要根据法律规定来认定。按照我国当前的法律规定，出现以下情形之一的，合同无效：
1、采用不正当手段订立合同，损害国家利益；
2、恶意和他人串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、采用合法形式掩盖非法目的；
4、损害社会公共利益;
5、内容违法。而在房屋征收拆迁活动中，如果征收人是在违法征收的前提下和被征收人签订的安置补偿协议，应属于无效。当然，如果合同双方其中任何一方违反法律规定，另一方可以向人民法院依法申请认足合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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